Mit der Schließung einer der letzten Baulücken im dicht bebauten Bergkirchenviertel vervollständigt der Neubau einen historischen Block im Sinne der Sanierungssatzung von 1972 und trägt wesentlich zur Komplettierung des urbanen Stadtbildes bei. Mitten im denkmalgeschützten Ensemble fügt sich der Neubau selbstbewusst in das Stadtbild ein. Ortstypische Merkmale werden übernommen und neu interpretiert. Wegen der knappen Grundstücksfläche entwickelt sich das Raumprogramm außergewöhnlich in die Höhe.