Das untypisch schmale Grundstück ist historisch entstanden, als die Friedberger Landstraße von ihrer ursprünglichen Lage an der heutigen Mercatorstraße nach Osten verschoben und durch die existierende Blockrandbebauung geführt wurde. Das Projekt beabsichtigt die Vervollständigung der straßenbegleitenden Bebauung sowie die Aufwertung der städte­bau­lichen Torsituation zum Nordend durch eine volumetrische Eckbetonung, die von der Wallanlage her sichtbar ist. Die  Fassadengestaltung beabsichtigt eine bewusste Interpretation vorgefundener Motiven und Materialien der Friedberger Landstraße.