Entsiegelung, Umnutzung und Nachverdichtung einer Gewerbefläche als Beispiel für die nachhaltige Aufwertung im Bestand. Die vorgefundene Bebauung einer ehemaligen Fabrik wird arrondiert, durch Neu- und Umbauten ergänzt und zu einem Ensemble aus Wohnen und Gewerbe auf einem Grundstück weiterentwickelt. Das von einem begrünten Innenbereich geprägte Wohnumfeld wird für die Bewohner der 68 Wohnungen einen positiven Beitrag zur Qualität des Zusammenlebens und zur Identifikation mit dem Ort leisten.